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Articles taggués fiscalité

Formation créer un gîte ou une chambre d’hôtes à Verviers : séance d’informations le 19 septembre 2012

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Aujourd’hui, les gîtes et chambres d’hôtes constituent un secteur à part entière et déclinent avec tous leurs charmes et leurs caractéristiques propres le tourisme de terroir. De vieilles pierres, une grange aménagée, deux chambres coquettes et un petit déjeuner partagé, un cadre bucolique et le bonheur à portée de main… Est-ce suffisant pour rentabiliser l’investissement ? Avec plus de 3 000 hébergements de terroir (près de 20 000 lits), le secteur comptabilisera bientôt 2 millions de nuitées annuelles. Un secteur en croissance au sein duquel les hébergements de qualité et offres originales sont sans cesse recherchés par les touristes de plus en plus exigeants. Ceux-ci apprécient, en effet, gîtes et chambres d’hôtes pour leur caractère, leur accueil personnalisé, leur qualité, leur convivialité, leur confort, leur originalité, leur ancrage dans les terroirs…

Vous avez, vous aussi, le projet de créer un gîte, une chambre d’hôtes… ?

Bonne idée, mais attention, cela ne s’improvise pas !

La formation Création de gîte et chambre d’hôtes proposée par l’IFAPME et la Fédération des Gîtes de Wallonie vous y prépare sérieusement et vous permet de gagner du temps dans le montage de votre projet, dans vos choix, les investissements, la recherche d’un statut, les demandes d’autorisation, de prime, de reconnaissance..

Élaborée en étroite collaboration avec Gîtes de Wallonie et Accueil Champêtre en Wallonie, et avec le soutien du Commissariat Général au Tourisme, la formation est axée sur la réflexion de son projet. Aux côtés des formateurs, dans la dynamique d’un groupe et au fil des différents modules de la formation, vous construirez ainsi votre propre projet, grâce au partage des expériences, savoir et savoir-faire.

Quelles sont les bonnes questions à se poser avant de démarrer, avant de s’investir dans une formation ?

Une séance d’information préalable vous permet d’appréhender le secteur, de mieux comprendre le métier, de visiter un gîte et une chambre d’hôte et de rencontrer le témoignage des propriétaires et des associations, de croiser les idées… Êtes-vous vraiment prêt ? Quelles sont vos motivations ? Les chiffres du secteur ? Quelles sont les démarches indispensables et par quoi commencer ? Quel statut choisir : devenir indépendant complémentaire, créer une société… ? Votre bâtiment est-il bien situé ?

Vous avez d’autres questions ? Pas de réponses ?

Participez à la séance d’information !

  • mercredi 19 septembre 2012 à 19h, La Borboutoise de Nicole et Benoît Bragard – verte voie, 32 à 4890 Thimister

La Formation

Où/Quand a lieu la formation ?

  • à partir du jeudi 4 octobre 2012, une soirée + un samedi pendant 8 semaines
  • au Centre de Formation IFAPME de Verviers – rue du Limbourg 37 à 4800 Verviers

Contenu ?
Formation action de 60 heures –  A l’issue de la formation, les projets sont présentés devant des professionnels et retravaillés s’il y a lieu.  Arrivés à maturité, ils peuvent ainsi être plus facilement encadrés par Gîtes de Wallonie et Accueil Champêtre en Wallonie, et le Commissariat Général au Tourisme, vers la demande de reconnaissance et de prime. Les personnes qui choisissent le statut d’indépendant à titre principal ou complémentaire, société… peuvent également être épaulées par les organismes d’accompagnement partenaires de l’IFAPME.

Pré requis ?

Le nombre de participants est limité à 12 personnes, sur base d’une lettre de motivation et d’un dossier présentant le projet.

Les formateurs ?

Des formateurs IFAPME, eux-mêmes propriétaires d’hébergements de terroir, experts spécialisés dans les matières propres au secteur, représentants de Gîtes de Wallonie et d’Accueil Champêtre en Wallonie, représentants du Commissariat Général au Tourisme.

Informations et inscriptions :

Inscription à la séance d’information gratuite mais obligatoire (nombre de participants limité) auprès de Frédéric Wintgens (frederic.wintgens[at]ifapme[.]be ou 087 32 54 57)  du Centre de formation de Verviers.
Formation gratuite (avec l’aide de l’Union Européenne, de la Wallonie et du Plan Marshall 2.vert)

Le contrat de location d’un gîte

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La location d’un gîte rural, d’un gîte citadin ou d’un meublé de vacances doit se faire selon certaines règles.  Dans le secteur du tourisme de terroir, la location d’un gîte ou d’un meublé s’accompagne toujours d’un contrat de location.  C’est d’ailleurs une obligation reprise dans le Code wallon du Tourisme.  Ce contrat est un élément primordial de la location, c’est en effet lui qui règle les conditions de la mise à disposition de l’hébergement aux touristes.  Il est une protection aussi bien pour le locataire que pour le propriétaire.  En cas de litige, c’est lui qui servira à arbitrer le différent entre les deux parties.

Le Code wallon du Tourisme du 1er avril 2010 impose un certain nombre d’informations à stipuler dans le contrat :

  1. les caractéristiques essentielles de l’établissement d’hébergement touristique;
  2. l’identification du logement au moyen soit du code locatif, soit du numéro officiel d’autorisation, soit du nom ou du numéro attribué par le titulaire à son établissement d’hébergement touristique;
  3. les capacités de base et maximale, ainsi que le classement de l’établissement d’hébergement touristique;
  4. le prix de location et le détail des charges, y compris les taxes de nuitées, leur coût et les modalités de leur calcul;
  5. les conditions de l’occupation et le montant de la caution éventuelle;
  6. la durée de l’occupation;
  7. pour les hébergements de grande capacité, les conditions de nature à assurer le respect et la quiétude des riverains.

D’autres critères comme les conditions d’annulation et les règles de payement devraient être précisées.

Les Gîtes de Wallonie mettent à disposition de ses membres des contrats de location complets en 5 langues (français, néerlandais, anglais, allemand et italien) répondant aux exigences du Code wallon du Tourisme mais également vérifiés par des avocats pour l’ensemble des conditions générales.  C’est la certitude d’avoir des contrats en conformité avec l’ensemble des pratiques et normes en vigueur.

Le Code wallon du Tourisme peut être consulté sur Wallex – la base de données juridiques de la Région wallonne.
Nos membres peuvent consulter et télécharger nos contrats via la zone membre.

Les Assises du Tourisme rural…des rencontres et échanges constructifs!

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Les 20 et 29 avril 2010 derniers, la Fédération des Gîtes de Wallonie a accueilli près de 200 personnes à l’occasion de la deuxième édition de ses Assises !

Outre les nombreux propriétaires d’hébergements de terroir, citons également la présence de représentants du Commissariat général au Tourisme, de Wallonie-Bruxelles Tourisme (OPT), des Offices et des Maisons du Tourisme, des Agences de développement local, des Groupes d’Action locale, ou d’associations partenaires de notre Fédération !

Deux journées de réflexion richement alimentées par des interventions de qualité autour de la fiscalité et des produits packagés.

La matinée était consacrée à la fiscalité ! Messieurs Lemercinier et Lispet, de la société Socofinam, ont donc exposé les différents aspects fiscaux et accessoirement sociaux de l’exploitation d’un gîte ou d’une chambre d’hôtes ainsi que certains aspects liés aux obligations comptables et administratives imposées par ces matières.

L’après-midi, quant à elle, s’est déclinée sous le signe des « produits packagés » ! Atouts, faiblesses et tendances… quel constat pour notre secteur ?
Pour tenter d’y répondre, Madame Laurence Docquir de la société Traces TPI nous a présenté les résultats du diagnostic réalisé en la matière.
Parce que ce qui enrichit ce type de rencontre, ce sont les témoignages, il est donc de mise de remercier les différents intervenants : Madame Françoise Gohy, directrice de l’asbl « Musées et Société en Wallonie », avec son projet de produit touristique et culturel le long de la chaussée romaine Bavay-Tongres, Monsieur Goosse et ses chambres d’hôtes « Gaussignac », Monsieur Gilon et ses chambres d’hôtes « Les Alisiers » et Madame Breuls de Tiecken pour le gîte « Ferme d’en Haut ».

Comme convenu, nous allons très prochainement mettre à votre disposition les documents relatifs aux différentes interventions sur le site internet www.assisesdutourisme.be

Nous tenons donc à remercier tous les participants et intervenants pour leur présence et précieuse collaboration ! Nous vous donnons d’ores et déjà rendez-vous en 2011 pour de nouveaux défis, découvertes et échanges instructifs !

(suite…)

Les Assises du Tourisme rural 2010…bloquez les dates!

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Pour la deuxième année consécutive, la Fédération des Gîtes de Wallonie organise ses Assises du tourisme rural.

Un des soucis constant de notre Fédération est d’offrir aux propriétaires de gîtes et de chambres d’hôtes l’opportunité de se rencontrer et d’échanger autour de thématiques liées à leurs activités.  Dans ce contexte, nous avons le plaisir de vous inviter à participer à l’édition 2010 des assises de la chambre d’hôtes et des assises du gîte qui s’inscrivent cette année dans la programmation 2007-2013 du Fonds structurel Européen de Développement Régional (FEDER).

A ce titre, au programme 2010, nous aborderons deux thématiques majeures: la fiscalité et les produits packagés.

Informations supplémentaires et inscription en ligne sur le site des Assises.

(suite…)

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